水电费的增值税税率

一、增值税的税率(★★★)

（一）13%

货物、劳务、有形动产租赁、进口货物。

（二）9%

1、货物（民生、粮食、精神）

（1）粮食：初级农产品、食用植物油、食用盐

（2）民生：自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品

（3）精神：图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物

（4）粮食：饲料、化肥、农药、农机、农膜

2、服务(交邮不建基，土地使用权)

交通运输、邮政、建筑、基础电信、不动产租赁、销售不动产、转让土地使用权。

（三）6%

1、现代服务、增值电信服务、金融服务、生活服务。

2、无形资产(转让土地使用权除外)：转让补充耕地指标，税率为6%

（四）零税率（0%）

1、国际运输(须有资质；无资质的，适用免税)

国际运输服务中，谁实际承运，谁适用零税率。

2、航天运输。

3、提供完全在境外（含港澳台）消费的服务（研合设广软，电信业离转）：

研发服务、合同能源管理服务、设计服务、广播影视节目(作品)的制作和发行服务、软件服务，电路设计及测试服务、信息系统服务、业务流程管理服务、离岸服务外包业务、转让技术。

二、一般纳税人可以适用简易计税的情形

（一）3%

1、货物

(1)自产的自来水；

(2)县级及县级以下小型水力发电(装机容量为5万千瓦及以下)；

(3)自产建筑用的砂、土、石料；

(4)自采的砂、土、石料连续生产的砖、瓦、石灰；

(5)商品混凝土(仅限于以水泥为原料)；

(6)自己用微生物、代谢物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品；

(7)单采血浆站销售非临床用人体血液；

(8)生产、销售、批发、零售抗癌药品、罕见病药品；

(9)药品经营企业销售生物制品；

(10)兽用药品经营企业销售兽用生物制品；

(11)代销寄售物品；

(12)典当死当物品；

(13)自2022年3月1日起，从事再生资源回收的一般纳税人销售其收购的再生资源(2022年新增)

2、服务（公仓装派，文体影漫，东奥包甲）

(1)公共交通运输服务；

(2)动漫企业提供的动漫服务，以及在境内转让动漫版权；

(3)电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务、收派服务和文化体育服务；

(4)营改增前取得的有形动产提供的经营租赁、未执行完的有形动产租赁；

(5)物业公司收取水费，扣除支付自来水费后的余额为销售额的；

(6)非学历教育、教育辅助；

(7)非企业性提供的研发和技术、信息技术、鉴证咨询，以及销售技术、著作权等；

(8)营改增前开工的高速公路车辆通行费

3、建筑服务

(1)以清包工方式提供的建筑服务。

(2)为甲供工程提供的建筑服务。

(3)为建筑工程老项目（2016年4月30日前）提供的建筑服务。

4、金融服务

(1)资管产品暂按照3%的征收率。

(2)农村金融服务：

①农村合作银行和农村商业银行提供金融服务收入。

②纳入“三农金融事业部”改革试点的县域支行，提供农户、农企和农村组织贷款取得的利息收入

（二）3%减按2%：=含税销售额÷(1+3%)×2%

1、销售自己使用过的固定资产。

2、减按2%征收的，不能开具增值税专用发票。

（三）0.5%：=含税销售额÷(1+0.5%)×0.5%

2020.5.1-2023.12.31，二手车经销商销售二手车，改按0.5%征收。可以开具征收率为0.5%的增值税专用发票

（四）5%：=含税销售额÷(1+5%)×5%

1、一般纳税人提供以下服务，选择适用简易计税方法的：

（1）提供劳务派遣服务、安全保护服务，选择差额纳税的；

（2）提供人力资源外包服务；

（3）销售不动产、转让土地使用权的

（4）经营租赁、融资租赁不动产的

（5）收取试点前开工的一级公路、二级公路、桥、闸通行费。

（6）房开企业销售自行开发的房地产老项目的

（7）2019.1.1-2023.12.31，生产销售新支线飞机暂减按5%征收增值税。

（8）中外合作开采的原油、天然气，征收率为5%。

（9）自2021年10月1日起，向个人出租住房，适用以下政策：

①一般纳税人，可以选择简易计税，按照5％的征收率减按1.5％计算。

②小规模纳税人，按照5％的征收率减按1.5％计算。

③适用简易计税并进行预缴的，减按1.5％预征率预缴增值税。

三、小规模纳税人简易计税

（一）3%：=含税销售额÷(1+3%)×3%

适用征收率通常为3%

（二） 3%减按2%：=含税销售额÷(1+3%)×2%

销售自己使用过的固定资产可以选择放弃减税，可以开具增值税专用发票。

（三）5%：=含税销售额÷(1+5%)×5%

1、小规模纳税人以下行为的：

(1)房开企业，销售自行开发的房地产项目；

(2)销售不动产(自建或者取得的)、转让土地使用权；

(3)出租(经营租赁)其取得的不动产(不含个人出租住房)；

(4)提供劳务派遣服务，选择差额纳税的，以余额为销售额，按照简易计税依5%的征收率计算；

(5)提供安全保护服务

2、其他个人下列行为的：

(1)销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房)；

(2)出租(经营租赁)其取得的不动产(不含住房)；

（四）5%减1.5%征收：=含税销售额÷(1+5%)×1.5%

个人出租住房，按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

总结：简易计税情形下

1、人力资源、劳务派遣、安全保护、房、地+新支线飞机、中外合作油气田开采的油气，适用5%征收率；

2、其他情形适用3%征收率；

3、个人出租住房的：

①一般纳税人，可以选择简易计税，按5％的征收率减按1.5％计算。

②小规模纳税人，按5％的征收率减按1.5％计算。

③适用简易计税并进行预缴的，减按1.5％预征率预缴。

4、销售自己使用过的固定资产，按照3%的征收率减按2%计算，不能开具增值税专用发票。

5、2020.5.1-2023.12.31，二手车经销商销售二手车，改按0.5%征收。可以开具征收率为0.5%的增值税专用发票

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