转租增值税抵扣
转租作为一种经营租赁方式在企业房地产经营管理中时有发生,企业转租不动产是指企业作为不动产承租方将承租的不动产部分或者全部租赁给第三方,由第三方向承租方支付租金的行为。根据《国家税务总局关于发布的公告》
2025.02.06营改增之后,加上几次增值税税率的调减,增值税的不同税率对于很多人都很头痛。实务操作也好,学习考试也好,都很伤脑,这里简单说说过路费过桥费的抵扣问题。
一、看票据
如果是财政监制的过路费过桥费的票据,一律不得抵扣。
如果是税务监制的过路费过桥费的发票,可以依规抵扣。
二、抵扣的税率,3%和5%。
三、计算可以抵扣的公式:(如果去的增值税电子发票的,以发票税额为准)
高速公路通行费可以抵扣的进项税额=高速公路通行费发票上注明的金额÷(1+3%)×3%。
一级公路、二级公路、桥、闸通行费可以抵扣的进项税额=一级公路、二级公路、桥、闸通行费发票上注明的金额÷(1+5%)×5%。
四、2016年8月1日起执行。政策依据:财政部国家税务总局关于收费公路通行费增值税抵扣有关问题的通知,财税[2016]86号。
五、申报抵扣,增值税纳税申报表附列资料(二),栏次8b,如下表。
转租作为一种经营租赁方式在企业房地产经营管理中时有发生,企业转租不动产是指企业作为不动产承租方将承租的不动产部分或者全部租赁给第三方,由第三方向承租方支付租金的行为。根据《国家税务总局关于发布的公告》
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2025.02.06