俄罗斯所得税税率

什么是房产税

房产税是财产税的一部分，正规的叫法应该是财产税。

在俄罗斯什么人要交房产税

根据法律，拥有不动产的俄罗斯人每年都应交税。税应由个人缴纳，即不动产的拥有者。不论拥有者是否使用该不动产。

房产税如何计算

过去，是根据房屋登记价值来计算，只考虑成本和折旧，未考虑市场流通因素。2015年开始，俄罗斯逐步引入不动产登记价值制度。但是，登记价值需要考虑的因素和指标很多，比如位置、基础设施、市场价值等等，很多地方2020年才完成相关核算。其实，登记价值也需要随着时间推移和市场变化情况，定期进行更新。俄罗斯税务部门建立专门网站，对不动产价值进行规范和测算。

如何缴纳

按年缴纳，12月1日前缴清。缴纳周期按年计算。

俄联邦税务法对房地产税有明确规定，属于财产税规定的内容范围。

根据2021年最新修订案，税务法第32章个人财产税明确：

• 纳税人

对法律确定为征税对象的财产具有所有权的个人。

• 征税对象

住宅、公寓、房间、车库、停车位、单一不可移动建筑群、在建工程，以及其它建筑等不动产收取税收。

• 税基

税基根据每个征税对象确定。征税对象在国家统一不动产登记中标明的登记价值，以每年1月1日开始的计税年度起算。对于纳税期内成为纳税对象的，以国家统一不动产登记之日的价值确定本纳税期的计税基础，作为确定该对象登记价值的基础。

• 税率

由市政机构代表按照相关法令确定。

不超过0.1%的有：住宅、公寓、单间、居住用途的未完工建筑，车库、车位、用于个人农业用途的单体面积不超过50平米的住房。

不超过2%的有：行政商务中心、购物中心等法律明确的建筑。

不超过0.5%的有：其它纳税对象。

• 税收减免范围

苏联英雄、俄罗斯联邦英雄、残障人士、参战老兵、切尔诺贝利救灾行动参与人员等。