房子的个税和营业税
近日,问题编号为843380的网友留言咨询:今年继承来的房子,继承前房子购买时间满五年了,现在打算出售的话,个税和营业税是怎么计算的?满五年免个税和营业税的政策是从之前购买的时间算,还是从继承后开始算
2025.04.19增值税:
1、投资者输入“税项”或“税率”搜索,可以在财报中找到公司涉及的主要税种和税率。
2、增值税是价外税,即价税分离。
茅台出厂价819元,但只有700元是利润表中的营业收入,按17%交增值税,也就是700*17%=119元
3、增值税在报表中并未体现成一个科目。
营业税:
1、可以通过税判断出厂单价:
销量=消费税/税率;单价=销售收入/销量
所得税:
1、三种税的区别
增值税:有“增”才交,没“增”不交
营业税:有“营”就得交
所得税:有“赚”必交,没赚不交
2、所得税本质:国家优先的25%现金分红权,没有盈利就不用分红。
3、注意高所得税率公司投资机会
子公司A亏损750万,不交所得税。子公司B赚1000万,所得税250万。合并报表,工总司赚250万,所得税250万,税率100%。一旦剥离亏损的A公司,不可限量。
3、子公司已交所得税,再分回上市公司,进“投资收益”,则上市公司不会再交税。
近日,问题编号为843380的网友留言咨询:今年继承来的房子,继承前房子购买时间满五年了,现在打算出售的话,个税和营业税是怎么计算的?满五年免个税和营业税的政策是从之前购买的时间算,还是从继承后开始算
2025.04.19作者:任书晶作者系智慧源(深圳)管理顾问股份公司高级咨询师原创文章,请勿转载,欢迎转发本期看点:营业税退税事项,本文所述的营业税退税事项是指,房地产企业发生应税行为,在纳入营改增试点之日前已缴纳营业税
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2025.04.20关注《第一晓税》,第一时间知晓各类税收优惠政策版权声明:本文转载自国家税务总局相关政策文件新税制实施以来,各地陆续反映了一些增值税、营业税执行中出现的问题。经研究,现将有关政策问题规定如下:一、关于集
2025.04.20