营改增备案优惠证明

对于很多人来说买房是一件大事，但是很多人都不清楚买房的具体流程有哪些。一套房子买下来，在这个过程中要办理很多手续，只有完成了这些手续流程，房子才算是真正属于自己了。其中有的手续，很多购房者是第一次接触到，比如说房产备案，很多房产备案之后都要求会开具一份房屋备案证明，本文接下来要讲的内容就是房产备案证明是什么以及房产备案证明有什么作用。

一、房产备案证明是什么

房产备案证明是在房管局办理房产备案登记之后所出具的一个证明。房产备案登记工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。房屋备案登记的主要目的是规范房屋售卖以及租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。一般情况下，房屋备案登记到产权产籍登记管理办理。

我国相关法律法规明确规定购房当事人在签订购房相关合同之后，要去房产登记管理办理，如不办理将遭到多个部门的严查。

办理购房备案登记证明需要购房双方到场，办证期限为5天，费用是80元登记费。如果前期为租房，原租赁到期需要办理注销手续，然后重新办理备案登记，可同时受理。

二、房产备案证明有什么作用

房地产管理部门通过登记达到备案，即把所有的法律资料存档管理，发挥了四个方面的作用：

1、房产备案证明可以明确交易双方的法律行为;

2、房产备案证明可以了解掌握房产市场的基本行情;

3、房产备案证明可以监督交易双方的法律行为;

4、房产备案证明可以为调解房屋买卖以及租赁纠纷提供法律依据。

总而言之，就是为了达到规范和引导房屋交易及租赁市场健康发展的目的。

以上就是关于买房过程中房产备案证明的一些内容，希望能为大家解决一些疑惑。房屋备案证明是目前对于购房者权益的一种保护，在签订完购房合同以后必须在房管部门将合同进行备案，备案完成之后就可以领取房产备案证明了。